При приемке в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек 5-го класса сложности на придомовой территории, возведенных (реконструированных) гражданами без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске), необходимо использовать форму акта приемки в эксплуатацию, утвержденную в приложении 4 к Постановлению Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40.
В случае, если у заказчика отсутствует сметная документация на строительство или официальные данные об оценочной стоимости вводимых в эксплуатацию жилых домов необходимо руководствоваться нормативами предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения индивидуальных жилых домов, указанными в Постановлении Минстройархитектуры от 10.03.2022 № 30.
Для заполнения акта приемки его в эксплуатацию к заявлению о выдаче утвержденного местным исполнительным и распорядительным органом акта приемки в эксплуатацию рекомендуется приложить:
- Документы, подтверждающие право пользования земельным участком;
- Ведомость технических характеристик (за исключением случаев приемки в эксплуатацию инженерного оборудования (переоборудования) жилых и (или) нежилых помещений, а также нежилых построек без изменения их площади и (или) планировки).
Заявление подается напрямую в структурные подразделения местных исполнительных и распорядительных органов, осуществляющих государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, минуя службу «Одно окно».
В заявлении должна быть указана информация:
— О наличии согласия совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования этими жилыми домами и капитальными постройками, участников общей долевой собственности на приемку в эксплуатацию жилых домов и капитальных построек.
Согласие подтверждается путем проставления подписи указанных лиц на заявлении либо иными способами.
За консультацией обращайтесь к нам:
mail@lecode.by
+375 29 1 704 704