31.10.2018 было принято постановление Совета Министров республики Беларусь № 785 «О внесении дополнения и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223 и от 17 февраля 2012 г. № 156». Данным постановлением утверждена новая редакция Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов (далее – Положение), которое вступит в силу с 31 января 2019 г.
Новой редакцией Положения сокращен перечень обращений в государственный органы до одной административной процедуры, которая называется «выдача разрешительной документации». С 31.01.2019 единожды обратившись в исполком, заказчик (застройщик) получит полный набор разрешительной документации.
Также Положение расширяет перечень лиц, которым выдается разрешительная документация. Заявителем на получение разрешительной документации вправе выступать как непосредственно заказчик, застройщик, так и подрядчик при строительстве объектов под ключ, инженер или инженерная организация — при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.
Подготовкой разрешительной документации будут заниматься специально созданные предприятия для профессиональной подготовки разрешительной документации – коммунальные унитарные предприятия (КУП) либо территориальное подразделение архитектуры и строительства на основании заключенного с заказчиком (застройщиком) договора.
Положение также предусматривает, что исполкомы смогут принимать решения о внесении изменений в разрешительную документацию, если это не приведет к нарушению требований нормативных правовых актов.
Согласно новой редакции Положения градостроительный паспорт – документ, содержащий полную информацию о земельном участке. В состав градостроительного паспорта будут включены нормы, устанавливаемые архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями, техническими требованиями.
Граждане, которые планируют строительство одноквартирных, блокированных жилых домов и хозяйственных построек на своих земельных участках, будут вправе самостоятельно выбирать набор разрешительной документации. Это могут быть решение исполкома и градостроительный паспорт либо решение исполкома, архитектурно-планировочное задание, технические условия и технические требования.
Вышеуказанные меры направлены на реализацию Декрета № 7 «О развитии предпринимательства».